典当行给房子“降价”两成

加息周期下各家银行纷纷收紧贷款额度，贷款难让不少缺钱的企业主、商人将融资需求转向了典当行。昨日，记者走访江城部分典当行了解到，近来典当行的房产融资增加了两到三成。不过在楼市调控政策压力下，典当行为防风险，将抵押贷款额度与之前相比降低了一两成。

做布匹生意的周老板，最近手上缺少一笔流动资金，需要40万元解燃眉之急。原来准备向银行申请贷款，但银行的朋友告诉他，程序顺利资金到手也要半个月之后了，而现在审批严格，能不能拿到贷款还不好说。经多方打听，周老板决定把名下一处房产抵押融资。

昨日，记者在汉口、武昌部分典当行了解，目前武汉典当行房产融资利率为每月3.3%左右，与之前相比没有较大变化，但是抵押贷款的额度较从前有所减少，以前能贷到八成，现在却只有六七成了。

同时，房产抵押热也让部分资金实力雄厚的典当行开始撇开其他业务，专职做起房产抵押。“今年以来，我们公司就不做黄金、汽车典当了。”一典当行张姓人员告诉记者。

也不是任何房子都能在典当行抵押贷款。“一般优先做地段好、环境好的房子，最大限度规避风险。”上述张姓人士说。

来源：亿房网